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Ozzano dell’emila, stradelli guelfi, fronte autostrada. in prossimità dello svincolo della complanare e nei pressi della nuova uscita autostradale che dovrà essere realizzata a breve, proponiamo in vendita capannoni di nuova realizzazione, artigianali - industriali, non logistici, se non in minima percentuale, ad utilizzo esclusivo delle attività insediate, fino ad un massimo di mq 13.000. la proprietà è eventualmente disponibile a realizzarli in base alle esigenze del cliente e a cederli in locazione. trattativa riservata.

Villanova di castenaso. in zona adiacente alla via san vitale, a pochi km dalla zona industriale roveri, comodo a tangenziale ed autostrada, vendesi capannone di mq. 520 calpestabili, libero su tre lati, con circa mq. 800 di area esterna. il capannone, di forma rettangolare, nella zona antistante è dotato di doppio volume, ora al grezzo, per la zona uffici, con ingresso pedonale per ricezione personale e clienti. sul fianco è dotato di due portoni per carico e scarico merci e sul retro, di ulteriore ingresso pedonale al magazzino ed ai servizi. il tetto è spiovente, con altezza minima m. 5,60 e massima m. 8,10. al momento sono presenti scaffalature per lo stivaggio merci, che eventualmente possono essere cedute con l’immobile. l’impianto antincendio e l’impianto di riscaldamento sono a norma. richiesta: euro 390.000

Molinella - zona agricola fra durazzo e sant’antonio di medicina, vendesi podere agricolo costituito da un fabbricato disposto su 2 livelli, di mq 450 mq ad uso magazzino e fienile oltre a portico di 70 mq con adiacente abitazione di mq 270 circa, disposta su due livelli e composta al piano terra da atrio d’ingresso, salotto, sala da pranzo, dispensa, cucina e bagno, disimpegno, cinque camere, terrazzo, ripostiglio e bagno al piano primo. completano la proprietà vari accessori come una legnaia di 25 mq, un porcile - pollaio su due livelli di 70 mq, un forno ristrutturato e funzionante, un pozzo per l’irrigazione del prato sul quale troviamo una grande quercia secolare censita; un fabbricato indipendente ad uso agricolo/deposito attrezzi di 400 mq con altezza minima di 5 metri , oltre a totali 13,6241 ettari di terreno. il complesso risale alla fine degli anni ’20 e negli anni ’70 vennero eseguiti lavori di ristrutturazione; pertanto, seppur in buono stato di manutenzione, la parte abitativa presenta le finiture dell’epoca, per cui andrebbe eventualmente rimodernata. il riscaldamento è autonomo a bombolone gpl. gli immobili si trovano su strada vicinale, in zona agricola, distanti rispetto al centro del paese di molinella. richiesta per l’intero podere euro 760.000 trattabili.

Molinella - zona agricola fra durazzo e sant’antonio di medicina, vendesi casa colonica costituita da abitazione di mq 270 circa, disposta su due livelli e composta al piano terra da atrio d’ingresso, salotto, sala da pranzo, dispensa, cucina e bagno, disimpegno, cinque camere, terrazzo, ripostiglio e bagno al piano primo, oltre ad un fabbricato disposto su 2 livelli, di mq 450 mq ad uso magazzino e fienile oltre a portico di 70 mq. completano la proprietà vari accessori come una legnaia di 25 mq, un porcile - pollaio su due livelli di 70 mq, un forno ristrutturato e funzionante, un pozzo per l’irrigazione del prato sul quale troviamo una grande quercia secolare censita. il complesso risale alla fine degli anni ’20 e negli anni ’70 vennero eseguiti lavori di ristrutturazione; pertanto, seppur in buono stato di manutenzione, la parte abitativa presenta le finiture dell’epoca, per cui andrebbe eventualmente rimodernata. il riscaldamento è autonomo a bombolone gpl. gli immobili si trovano su strada vicinale, in zona agricola, distanti rispetto al centro del paese di molinella. richiesta: euro 270.000 trattabili. a parte, se di interesse, è presente un fabbricato indipendente al piano terra ad uso agricolo/deposito attrezzi di 400 mq con altezza minima di 5 metri, oltre a totali 13,6241 ettari di terreno, richiesta euro 490.000.

Bologna. via mazzini. in posizione strategica, poiché sito in interno silenzioso, ma comodo a tutti i servizi che offre la via mazzini, vendesi grazioso bilocale ristrutturato ed arredato, di 44 mq sito al piano terra, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. completa la proprietà un posto auto in proprietà di 11 mq situato di fronte all'ingresso dell'abitazione. impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, porta a vetri, cancelletto, inferiate, infissi in legno con doppi vetri. classe energetica b. basse spese condominiali. richiesta: euro 195.000

Bologna, viale pepoli. in splendida palazzina liberty proponiamo in locazione appartamento di 196 mq posto al piano terra di quattro, completamente ristrutturato alcuni anni fa ed arredato di cucina, composto da: ingresso, doppio salone, cucina abitabile, tre camere di cui una con bagno, una con terrazzo e una con cabina armadio, secondo bagno e due giardini esclusivi con magnolie ed ulivo secolare. completano la proprietà una cantina al piano interrato, un’autorimessa di 20 mq al piano terra con possibilità di parcheggio di due auto e due posti auto in area cortilva. l’immobile dispone di tre ingressi, due dei quali indipendenti dai due giardini esclusivi ed uno condominiale. l’appartamento presenta ottime finiture: pavimenti in ceramica e parquet, infissi in pvc con doppi vetri, inferriate, porta blindata, aria condizionata, riscaldamento autonomo. impianti certificati. contratto con canone agevolato 3 + 2, tre mesi di deposito cauzionale, sei mesi di preavviso in caso di disdetta. persone referenziate. richiesta canone euro 2.280 mensili, spese condominiali € 800/anno

Bologna, viale lenin. vendesi appartamento di 80 mq sito all’ottavo piano di quattordici in palazzina dotata di due ascensori, in cui è stato fatto il cappotto e sostituiti gli infissi con il 110% e così catastalmente composto: ingresso su soggiorno – pranzo, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno, due camere ,di cui una con accesso al terrazzo e bagno. al secondo piano interrato completano la proprietà una cantina ed un’autorimessa di 15 mq. l’immobile, edificato negli anni ’80 presenta buone finiture: pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi in legno con doppi vetri. porta blindata, cancelletto, aria condizionata. possibilità di due posti auto condominiali a rotazione. riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e termovalvole nei termosifoni. richiesta: euro 289.000

Bologna, via zanolini. in zona comoda a tutti i servizi, adiacente all’ospedale s. orsola e a porta san vitale, affittasi bilocale di 53 mq posto al piano terra con ingresso indipendente e così catastalmente composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno cieco. l’immobile, ristrutturato nel 2010, presenta buone finiture: pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in legno bianchi con doppi vetri, scuri in legno. riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata e porta blindata. completano la proprietà una cantina ciclabile al piano terra e un posto auto coperto al piano -5 con accesso da via zaccherini alvisi. basse spese condominiali. contratto 4 + 4 con cedolare secca, tre mensilità di deposito cauzionale. persone referenziate. richiesta: euro 950 mensili.

Bologna, via jacopo di paolo. vendesi luminoso appartamento di uova costruzione sito al sesto piano con ascensore e così composto: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, balcone, antibagno e bagno. completa la proprietà un posto auto scoperto. l’immobile viene venduto completamente arredato con arredi di qualità e completo di elettrodomestici, piano cottura a induzione. lo stabile è stato realizzato con impianti tecnologici di ultima generazione e cappotto termico che consente di avere una classe energetica a4. parquet in tutti gli ambienti, è dotato di riscaldamento autonomo e raffrescamento ovunque. ottimo come investimento. al momento è locato con un canone annuo di euro 12.000 con contratto 4 + 4 in scadenza ad ottobre 2028. richiesta: euro 195.000

Bologna, centro storico, via galliera. affittasi immobile ad uso ufficio, sito al piano terra e piano primo di palazzo savioli, splendido palazzo costruito fra il 1772 ed il 1778. il piano terra è di circa mq. 180, oltre a corte esclusiva di mq. 80 e giardino in proprietà di mq. 160, il piano primo di circa mq. 100, idoneo per sale riunioni o archivi, per mancanza di rapporto illumino ventilante. l‘immobile si presenta in buone condizioni. e’ razionale e funzionale, composto al piano terra da ampio ingresso su salone di mq. 60 h. 5,75, bagno ed antibagno, disimpegno e tre uffici; al trapiano troviamo bagno ed antibagno e due ampie stanze, una di mq. 21,40 ed una di mq. 39. il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, il condizionamento è autonomo, le spese condominiali sono di circa euro 5.000 annue. completano la proprietà un garage di mq. 17 e due cantine, il tutto sito al piano s1 con accesso carrabile da via strazzacappe, 1 contratto 6 + 6 – fideissione 6 mesi richiesta: euro 3.400 mensili.

Bologna via don sturzo. zona funivia stadio, adiacenze di casalecchio di reno, immerso nel verde, affittasi appartamento sito al secondo piano di quattro, senza ascensore, composto da ampio ingresso, cucinotto, soggiorno con balcone, bagno e due camere matrimoniali. completa la proprietà un’autorimessa di 20 mq al piano seminterrato. l’immobile viene consegnato vuoto da arredi. contratto 3 + 2 canone concordato con cedolare secca, è richiesta una mensilità di deposito cauzionale e garanzie reddituali, recesso tre mesi. riscaldamento centralizzato con conta calorie, doppi vetri, porta blindata. richiesta: euro 950 mensili oltre ad euro 80 di acconto spese condominiali, con eventuale conguaglio a fine anno. libero dal 1 ottobre 2026. persone referenziate.

Bologna, centro storico - via collegio di spagna. affittasi ampio locale commerciale di circa 65 mq utili, con due vetrine, oltre ad entrata, ottima visibilità su strada. il negozio è composto da 2 ambienti, di cui uno di circa 55 mq ed un altro di circa 7 mq, volendo utilizzabile anche come ufficio. completa il tutto un bagno handicap di oltre 3 mq. volendo è possibile contrattare con la proprietà, sia come metratura che come richiesta economica, l'aggiunta di un magazzino al piano interrato con accesso da una porta interna interno, per un totale di mq. 60 circa. il riscaldamento dei locali è servito da pompe di calore ad uso caldo/freddo ed è completamente autonomo. contratto commerciale 6 + 6; garanzia richiesta fideiussione pari a 6 mensilità. richiesta economica: euro 1.700, 00 mensili +iva. libero da ottobre.