Immobili Bologna

Molinella - fraz. marmorta nel centro del paese di marmorta, equidistante dal molinella capoluogo e da quello di argenta, vendesi bifamiliare di mq. 130 disposta su due livelli e così catastalmente composta: piano terra: ingresso, soggiorno, tinello con cucina oltre a vani accessori quali cantina, ripostiglio e vano centrale termica; al piano primo troviamo un disimpegno con balcone, tre camere e bagno. completano la proprietà due autorimesse al piano terra di mq. 16 ciascuna, una tettoia ed un giardino esclusivo. esternamente l’immobile si presenta in buono stato d’uso; internamente, necessiterebbe di un intervento di ristrutturazione in quanto presenta ancora le finiture dell’epoca di costruzione: pavimenti in marmo e graniglia, infissi in legno vetro singolo. È presente la carta da parati alle pareti. il riscaldamento è autonomo, con caldaia nuova a condensazione. richiesta € 165.000

All’interno del polo commerciale centergross, a funo di argelato, ubicato nell’asta centrale, in galleria 3a vendesi ufficio di complessivi 85 mq circa, formato da tre vani, di cui due ad uso uffici ed uno ad uso archivio - ripostiglio, oltre a due bagni. l’immobile è stato creato dall’unione di due diversi sub catastali, uno di 55 mq. ca ed uno di 30 mq. ca. e’dotato di riscaldamento condominiale e condizionamento con macchine nuove. le spese condominiali ammontano a circa euro 3.500/3.600 annui, da pagarsi in n. 4 acconti annuali. richiesta euro 115.000,00.

Anzola dell’emila – lavino di mezzo nella zona industriale di lavino di mezzo, sulla via emilia, vicino a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, quali tangenziale ed autostrada, vendesi complesso artigianale costituito da due fabbricati attigui, entrambi su due livelli, uno ad uso uffici di cui 390 mq al p.t e mq. 390 di servizi al p. s1 e l’altro ad uso laboratorio di 2.418 mq.su due livelli p.t e p1 oltre a locali uso mensa, magazzini, servizi igienici e locali macchine al piano seminterrato. al primo piano è presente anche un appartamento bilocale di 58 mq per eventuale custode. completa la proprietà un’area cortiliva di 2.650 mq. l’immobile si presenta in discreto stato d’uso, anche se è presente eternit sul tetto, che deve essere rimosso e smaltito. l’immobile può essere idoneo a specifiche attività, che necessitino di ampi locali con limitate altezze, in quanto si sviluppa su due livelli. richiesta: euro 1.350.000

Bologna, via persicetana vecchia. vendesi ultimo lotto di terreno edificabile di 3.570 mq di superficie fondiaria, mq.1.760 mq di superficie utile; è possibile edificare un immobile commerciale, artigianale e/o direzionale. il terreno si trova lungo la via persicetana vecchia, a soli 6 minuti dall’ingresso dell’aeroporto, circa 5 km. e’ facilmente raggiungibile in quanto posizionato a 8 minuti dall’uscita 4 della tangenziale; a 3 minuti da via emilia ponente, circa 1,1 km; a 3 minuti dall’uscita 3 della tangenziale, circa 3 km il prezzo richiesto è di euro 900.000.

Bologna, via larga. in zona comoda all’uscita/entrata autostradale e tangenziale, affittasi capannone ad uso produttivo - artigianale - commerciale di mq 715, molto luminoso, dotato di due portoni carrabili ed uno pedonale, riscaldamento autonomo ad aria funzionante a gas, due servizi e posti auto esclusivi. contratto commerciale 6 + 6, richiesta fideiussione 12 mesi e polizza assicurativa. richiesta economica: euro 3.750 mensili oltre iva. disponibile da novembre 2024.

Bologna – via marconi. a pochi metri dalla stazione ferroviaria e da piazza maggiore, comodo a tutti i servizi che il centro città offre, vendesi appartamento attico di 330 mq circa, posto all’ottavo piano di una palazzina dotata di ascensore e di servizio di portierato, composto da due appartamenti attualmente uniti, che occupano tutto il piano, oltre ad ampio terrazzo di totali mq. 100, che viene calcolato in quota parte. l’immobile ed il terrazzo affacciano su via marconi, è presente un secondo affaccio e due balconi sul cortile interno. l’immobile, edificato alla fine degli anni ’50, necessita di intervento di ristrutturazione in quanto presenta ancora le finiture dell’epoca di costruzione. e’ presente carta da parati e pavimenti in marmo, infissi in legno con vetro semplice, tapparelle in pvc, aria condizionata. impianti e bagni, andrebbero rivisti. il riscaldamento è centralizzato con conta calorie, i termosifoni sono stati sostituiti. completano la proprietà due cantine ed una autorimessa di 36 mq al piano seminterrato, con accesso da via giacomo leopardi, all’interno della quale è possibile parcheggiare due auto. trattativa riservata

Bologna, via marconi. in zona comoda ai servizi, nei pressi del centro e della stazione ferroviaria, vendesi grazioso trilocale completamente ristrutturato, in palazzo riqualificato con bonus 110%, posto al primo piano con ascensore e composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. l’immobile viene attualmente gestito come b&b e viene venduto completamente arredato. fan coil caldo e freddo con ventilazione forzata e riciclo dell’aria, doppi infissi a taglio termico. richiesta: euro 315.000

Castel maggiore, via mastroianni. vendesi capannone industriale di nuova realizzazione su superficie fondiaria di mq 7.000 e superficie utile di mq. 4.400. il capannone viene consegnato al grezzo avanzato comprensivo di quattro portoni, infissi, pavimenti, impianti al piede, piazzale binder. consegna in circa otto mesi, richiesto acconto del 35% e saldo al rogito. prezzo €/ mq per la realizzazione euro 800. in questa fase è possibile acquistare la metratura di proprio interesse e valutare le finiture con il costruttore.

San lazzaro di savena, via palazzetti. in complesso direzionale, a pochi passi dal centro di san lazzaro, vicino all’ingresso della tangenziale e dell’autostrada, in prossimità dei servizi e della fermata dell’autobus, affittasi negozio con magazzino, sito al piano terra di mq. 226, con doppio servizio, aria condizionata e riscaldamento centralizzati con conta calorie, impianti a norma, videocitofono, alta classe energetica. area cortiliva esclusiva di mq. 92. possibilità di locazione ulteriori posti auto. spese condominiali omnicomprensive circa euro 700 mensili. contratto 6 + 6 – fideiussione 6 mesi o in alternativa 3 mensilità di deposito cauzionale. richiesta: euro 3.400 mensili + iva

Bologna, zona roveri. proponiamo in vendita ampia villa disposta su 4 livelli per un totale di 1.200 mq, composta da 20 vani uffici e 6 bagni oltre ad ampi spazi comuni, cantine e 24 posti auto esterni. l'immobile si presta come sede di aziende o banche, considerata la posizione strategica vicina all'autostrada, alla tangenziale e ai servizi. richiesta: euro 1.300.000

San lazzaro, via palazzetti. in complesso direzionale, a pochi passi dal centro di san lazzaro, vicino all’ingresso della tangenziale e dell’autostrada, in prossimità dei servizi e della fermata dell’autobus, vendesi negozio sito al piano terra di mq. 95, con servizio, aria condizionata e riscaldamento centralizzati con conta calorie, impianti a norma, videocitofono, alta classe energetica. possibilità di locazione posti auto. spese condominiali omnicomprensive circa euro 350 mensili. contratto 6 + 6 – fideiussione 6 mesi o in alternativa 3 mensilità di deposito cauzionale. richiesta: euro 1.700 mensili + iva

San lazzaro, via palazzetti. in complesso direzionale, a pochi passi dal centro di san lazzaro, vicino all’ingresso della tangenziale e dell’autostrada, in prossimità dei servizi e della fermata dell’autobus, affittasi magazzino sito al piano terra di mq. 131, con servizio, aria condizionata e riscaldamento centralizzati con contacalorie, impianti a norma, videocitofono, alta classe energetica. corte esclusiva di mq. 92. possibilità di locazione ulteriori posti auto. spese condominiali omnicomprensive circa euro 350 mensili. contratto 6 + 6 – fideiussione 6 mesi o in alternativa 3 mensilità di deposito cauzionale. richiesta: euro 1.700 mensili + iva.

Sasso marconi, via barleda vendesi fabbricato agricolo sito al piano terra di mq 290, composto da un locale imballaggio, due rimesse per macchine agricole, oltre a servizi come bagno, spogliatoio e refettorio. l’immobile dispone di una corte esclusiva di mq 1900 e di terreno a frutteto per un totale di 47.530 mq. possibilità di acquisto ulteriore terreno e capannone confinante. richiesta: euro 420.000

Sasso marconi, via barleda. vendesi fabbricato agricolo sito al piano terra di mq 290, composto da un locale imballaggio, due rimesse per macchine agricole, oltre a servizi come bagno, spogliatoio e refettorio. l’immobile dispone di una corte esclusiva di mq 1900 e di terreno a frutteto per un totale di 47.530 mq. possibilità di acquisto ulteriore terreno e capannone confinante. richiesta: euro 420.000

Negozio via d’azeglio – bologna nella centralissima via d’azeglio, cedesi locazione di negozio di mq. 11 circa, con subentro nel contratto esistente 6 + 6 attualmente con canone mensile pari ad euro 1.500,00 seconda scadenza agosto 2027; richiesta fidejussione di 6 mensilità. spese condominiali pari a circa euro 490,00/anno. classe energetica d. richiesta buonauscita di euro 65.000 non trattabile.

Bologna, via lame. affittasi autorimessa al piano interrato con accesso da cancello su via lame n. 98. dimensioni: larghezza 2,90 m, lunghezza 5,10, altezza 3.30; serranda: larghezza 234, altezza 2,00 richiesta: euro 200 mensili, incluse spese condominiali. pagamento trimestrale anticipato, deposito cauzionale 3 mensilità, contratto di 1 anno rinnovabile, preavviso di 2 mesi in caso di disdetta.

Castel di casio, località badi proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile, vista lago di suviana, di mq. 300 di superficie totale, dove poter edificare villetta singola e/o bifamigliare. richiesta: euro 58.000

Bologna via belle arti – palazzo bentivoglio all’interno di uno splendido palazzo nobiliare del 1550, vendesi unità immobiliare di mq. 198 al piano nobile, senza ascensore, in fase di completa ristrutturazione con i più avanzati sistemi di efficientamento energetico. la ristrutturazione avverrà con materiali di pregio, sistemi di areazione forzata, aria condizionata, impianto di videosorveglianza, domotica, riscaldamento autonomo a pavimento. la progettazione prevede un’ampia zona living con angolo cottura, 3 camere matrimoniali con cabina armadio e tre bagni. basse spese condominiali. richiesta: euro 1.386.000.

Bologna via belle arti – palazzo bentivoglio all’interno di uno splendido palazzo nobiliare del 1550, vendesi unità immobiliare di mq. 106 al piano nobile, senza ascensore, in fase di completa ristrutturazione con i più avanzati sistemi di efficientamento energetico. la ristrutturazione avverrà con materiali di pregio, sistemi di areazione forzata, aria condizionata, impianto di videosorveglianza, domotica, riscaldamento autonomo a pavimento. la progettazione prevede un’ampia zona living con splendido camino ed angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. basse spese condominiali. richiesta: euro 742.000,00

Sasso marconi, via barleda in zona collinare, fra il comune di sasso marconi e quello di calderino, vendesi ha 1, 8 di terreno agricolo coltivato a frutteto, con capannone agricolo di mq. 215 di recente costruzione, con tetto in legno, servizi, uffici e 3 kw di fotovoltaico sul tetto. richiesta: euro 275.000 possibilità di acquisto ulteriore terreno dai confinanti.

Sasso marconi, via barleda in zona collinare, fra il comune di sasso marconi e quello di calderino, vendesi ha 1, 8 di terreno agricolo coltivato a frutteto, con capannone agricolo di mq. 215 di recente costruzione, con tetto in legno, servizi, uffici e 3 kw di fotovoltaico sul tetto. richiesta: euro 275.000 possibilità di acquisto ulteriore terreno dai confinanti.

San lazzaro, via palazzetti. in complesso direzionale, a pochi passi dal centro di san lazzaro, vicino all’ingresso della tangenziale e dell’autostrada, in prossimità dei servizi e della fermata dell’autobus, vendesi magazzino sito al piano terra di mq. 131, con servizio, aria condizionata e riscaldamento centralizzati con contacalorie, impianti a norma, videocitofono, alta classe energetica. corte esclusiva di mq. 92. possibilità di acquisto di posti auto euro 10.000 cad. spese condominiali omnicomprensive circa euro 350 mensili. richiesta: euro 220.000

San lazzaro di savena, via palazzetti in complesso direzionale, a pochi passi dal centro di san lazzaro, vicino all’ingresso della tangenziale e dell’autostrada, in prossimità dei servizi e della fermata dell’autobus, vendesi negozio con magazzino, sito al piano terra di mq. 226, con doppio servizio, aria condizionata e riscaldamento centralizzati con conta calorie, impianti a norma, videocitofono, alta classe energetica. area cortiliva esclusiva di mq. 92. possibilità di acquisto ulteriori posti auto euro 10.000 cad. spese condominiali omnicomprensive circa euro 700 mensili. richiesta: euro 440.000

San lazzaro di savena, via palazzetti in complesso direzionale, a pochi passi dal centro di san lazzaro, vicino all’ingresso della tangenziale e dell’autostrada, in prossimità dei servizi e della fermata dell’autobus, vendesi negozio sito al piano terra di mq. 95, con servizio, aria condizionata e riscaldamento centralizzati con conta calorie, impianti a norma, videocitofono, alta classe energetica. possibilità di acquisto posti auto euro 10.000 cad. spese condominiali omnicomprensive circa euro 350 mensili. richiesta: euro 220.000