Immobili Bologna

Granarolo dell’emilia (bo) fraz. cadriano nella zona industriale di cadriano, vendesi capannone commerciale d/8 vendita all’ingrosso di mq. 1300 circa, così catastalmente composto: piano terra: negozio – esposizione, ufficio e servizi; piano primo di mq. 200 composto da altro ufficio con servizi e sala riunioni oltre ad appartamento composto da ingresso, zona pranzo e cucinotto, due camere, bagno e ripostiglio. l’appartamento ha ingresso indipendente da una porta laterale che accede al vano scale. completa la proprietà un’ampia area cortiliva adibita a parcheggio. l’immobile si presenta in buono stato d’uso richiesta: euro 1.250.000

Bologna - porta san mamolo affittasi appartamento mansardato sito al quarto ed ultimo piano senza ascensore completamente ristrutturato ed arredato composto da soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. riscaldamento autonomo e aria condizionata. contratto 4 + 4 con cedolare secca. deposito cauzionale tre mensilità. solo persone referenziate. richiesta: euro 1.000 mensili oltre ad euro 10 mensili di spese condominiali a forfait e senza conguaglio a fine anno. libero da gennaio 2025.

Molinella, san pietro capofiume proponiamo in vendita porzione di casa di 150 mq circa, libera su tre lati e così catastalmente composta: p.t.: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno; p.1°: due camere, cucina, bagno e piccolo balcone; p.2°: sottotetto; p.s1: cantina. completano la proprietà un giardino esclusivo oltre ad accessorio legnaia – cantina. l’immobile, edificato negli anni ’80 presenta le finiture dell’epoca di costruzione: pavimenti in ceramica, porte in legno, infissi con doppi vetri. il riscaldamento è autonomo ed è presente l’impianto di condizionamento. l’immobile si trova in località san pietro capofiume, in zona alberino, sotto il fiume reno. richiesta: euro 147.000.

Bologna - zona fiera, via zago. adiacente al ponte mascarella ed in prossimità della zona fiera, comodo ad autostrada e tangenziale, affittasi tre immobili comunicanti, ad uso ufficio, che occupano tutto il 5° piano di una palazzina di 19 piani dotata di due ascensori, per un totale di mq. 340. l’immobile dispone di 11 stanze uffici, 5 bagni, tre ingressi, ripostigli, balconi vari, tre cantine, due garage singoli ed uno doppio, al piano seminterrato. tutti i locali dispongono di buone finiture, impianti a norma, riscaldamento centralizzato ed impianto di condizionamento. spese condominiali comprensive di riscaldamento, circa euro 1.000,00 mese. contratto 6 + 6 deposito cauzionale tre mensilità e/o fideiussione bancaria prima richiesta, 6 mesi. richiesta canone annuo di euro 51.600,00 + iva 22%, pari ad euro 4.300,00+ iva 22% mese.

Borgo antico a toano. vendesi borgo storico risalente al xvi secolo, in bellissima posizione panoramica con vista sulla valle del fiume dolo, distante un solo km dal centro del paese di toano, un’ora dalla stazione medio padana di reggio emilia ed un’ora e mezzo dall'aeroporto di bologna. l’antica corte, di grande valore storico ed architettonico, è ubicata in posizione strategica ed è composta da sei corpi di fabbrica con destinazioni catastali a/3 -a/4 – c/2 per un totale di mq. 900. il palazzo residenziale principale di mq. 450 si presenta in discrete condizioni, all'interno è ancora presente il vecchio camino seicentesco in pietra, che viene tutt'ora utilizzato. sono presenti altri due immobili urbani di mq. 135 e mq. 73, che necessitano di ripristino. completano la proprietà tre magazzini di mq. 96, mq. 94 e 46 che necessitano di intervento di ristrutturazione e per i quali è possibile fare il cambio d’uso da deposito agricolo a residenziale ed un’unità collabente. la proprietà è circondata terreni agricoli e boschivi per un totale di circa 4 ha. ottima opportunità di investimento, ottima location per b&b o resort. richiesta: euro 260.000

Bologna - piazza galileo galilei. nel centro città, dietro piazza maggiore, affittasi negozio c/1 di mq. 85 commerciali totali, composti da rivendita al piano terra di mq. 40 utili e mq. 30 utili al piano s1 composti da magazzino e bagno. l’immobile gode di riscaldamento autonomo ed aria condizionata con pompa di calore. l’ultima attività presente era una rivendita di pane. non è presente canna fumaria e non si può installare. canone mensile richiesto € 1.450/mese, spese condominiali: 40 €/mese (acqua; pulizie e luce parti comuni) pagamento trimestrale anticipato. deposito cauzionale infruttifero 3 mensilità versate + adeguate garanzie (fideiussione; garanzia personale con verifica dei redditi e delle proprietà).

Bologna, via marconi. a pochi metri da piazza maggiore e dalla stazione ferroviaria, comodo a tutti i servizi che il centro città offre, vendesi appartamento posto al quinto piano di sette, di 112 mq, in una palazzina anni sessanta dotata di ascensore e di servizio di portierato. l’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023, riscaldamento centralizzato a pavimento, aria condizionata, infissi nuovi con triplo vetro in pvc bianco, bagno con nuovi impianti, impianto elettrico certificato. l’appartamento è composto da ingresso su salone, corridoio disimpegno, cucina con balcone verandato, due camere matrimoniali e bagno. completa la proprietà un’ampia cantina al piano s1. richiesta: euro 450.000

Bologna, zona ospedale maggiore. in palazzina edificata alla fine degli anni ’90, vendesi appartamento monolocale di 42 mq arredato, posto al piano terra/rialzato con ampio bagno finestrato e terrazzo di 10 mq. completa la proprietà un’ampia cantina ciclabile finestrata al piano seminterrato di circa 10 mq. l’immobile è composto da angolo cottura, zona giorno e zona notte divisi da una tenda. risulta molto luminoso e gode di buone finiture, pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte in legno, infissi in legno con doppi vetri, inferriate e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione recentemente installata. possibilità di parcheggio in area condominiale. l’immobile si trova a pochi passi dall’ospedale maggiore e comodo a tutti i servizi. richiesta: euro 167.000,00.

Bologna. via san pier tommaso. quartiere fossolo-mazzini. vicino all'ospedale sant'orsola, alla zona universitaria, ottimamente collegate da trasporti pubblici al centro storico di bologna (autobus e stazioncina pontevecchio) e servito da negozi e attività commerciali, ristoranti, scuole, strutture pubbliche e private, in tranquilla strada chiusa, senza uscita, vendesi unità abitative al piano primo con ascensore, di prossima realizzazione e ristrutturazione, nuove da impresa con finiture di alto livello qualitativo, moderne, sofisticate ed eleganti. appartamento n. 3: monolocale di mq 35,20, composto di: ingresso, monovano con ampia vetrata di m. 3,00x1,45, affacci aperti e ariosi, bagno cieco con ventilazione meccanica controllata e dotato di quattro elementi (lavabo, bidet, tazza e doccia). prezzo: euro 133.000 + iva. appartamento n. 2: monolocale di mq 35,40, composto di: ingresso, monovano con ampia vetrata di m. 3,00x1,45, affacci aperti e ariosi, bagno cieco con ventilazione meccanica controllata e dotato di quattro elementi (lavabo, bidet, tazza e doccia). prezzo: euro 138.000 + iva. appartamento n. 1: monolocale di mq 43,40, composto di: ingresso arredabile, monovano con ampia vetrata, affacci aperti e ariosi, bagno cieco con ventilazione meccanica controllata e dotato di quattro elementi (lavabo, bidet, tazza e doccia) e ampio ripostiglio/cabina armadio o lavanderia. prezzo: euro 143.000 + iva. volendo acquistabili a parte n. 2 posti auto scoperti in strada chiusa da sbarra automatizzata e n.1 cantina di mq 10 al piano interrato. detrazioni fiscali per l'acquirente fino al 50% del costo di ristrutturazione degli alloggi (il 25% circa del prezzo di acquisto), solo per rogiti e spese sostenute entro il 31.12.2024. consegna appartamenti ultimati entro il 30.04.2025. caratteristiche e dotazioni: porta blindata d’ingresso; infissi esterni in grigio scuro con doppi vetri; pavimenti in gres effetto legno natural rovere di dimensione 17x62 cm, pavimenti in gres porcellanato nei bagni 60x60 cm in tonalità beige; rivestimento a parete nei bagni fino ad una altezza di m. 1,20 per i sanitari bassi e fino a m. 2,40 per la doccia; sanitari filomuro; piatto doccia in miscela di resina di poliuretano, silice e altri minerali effetto pietra; rubinetteria di design; porte interne bianche; impianto di riscaldamento con pompa di calore e split; termo arredo elettrico in bagno e accumulo scalda-acqua di 80 litri; videocitofono; impianti certificati a norma di legge. render con ipotesi di arredo a unico scopo illustrativo, pertanto suscettibili di cambiamenti. in collaborazione con agenzia rosa capobianco.

Imola - via cogne. in zona semicentrale a imola, comoda a tutti i servizi e all'autostrada, affittasi garage di 15 mq. richiesta: euro 90 mensili + euro 30 mensili di spese condominiali.

Ozzano emilia, ponte rizzoli via della grafica in complesso direzionale fronte autostrada, affittasi immobile ad uso ufficio, di circa mq. 115 sito al secondo piano, con accesso da scala esterna che accede direttamente all’interno dell’ufficio; in caso di necessità è possibile utilizzare l’accesso della proprietà, passando dalla reception condivisa sita al piano terra attraverso scale o ascensore. l’ufficio è arredato ed è composto da ingresso su sala reception, oltre ad altri tre vani, disimpegno e doppi servizi. l’immobile gode di ottima visibilità e luminosità, è dotato di pavimenti galleggianti, aria condizionata e riscaldamento a fan coil. contratto 6 + 6 con richiesta fideiussione 1 anno. richiesta canone: euro 1.300 mensili. le singole utenze saranno conteggiate in base ai consumi, le spese condominiali ripartite in base ai millesimi.

Molinella, località miravalle. vendesi casa indipendente di 125 mq disposta su due livelli: al piano terra: soggiorno, cucina, ripostiglio, attualmente adibiti a deposito, ma ripristinabile ed autorimessa di 25 mq; al primo piano: cucina, sala, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, seconda cabina armadio e due balconi di cui uno verandato. la sala da pranzo è stata ricavata dall’unione di due stanze da letto, volendo ripristinabili, per cui le stanze diverrebbero tre. riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ed aria condizionata. zanzariere, doppi vetri, inferiate al piano terra. l'immobile non dispone di giardino se non di un piccolo spazio con marciapiede che circonda l'abitazione. l'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici per una potenza di kw 4,2 con contratto gsa fino al 2030 con agevolazioni da volturare a favore degli acquirenti. tutti i servizi come negozi primari, scuole, poste, bar tabacchi si trovano ad 1,5 km nella vicina san martino in argine e sono quindi facilmente raggiungibili. richiesta euro 165.000.

Zola predosa – via rigosa affittasi piazzale fronte strada di circa mq. 750 ad uso deposito, parte coperto da telonati. richiesta economica € 750/mese contratto annuale, deposito cauzionale tre mensilità. pagamento trimestrale anticipato.

Molinella, via bentivogli. dietro il centro commerciale “la pila”, immerso nel verde, vendesi grazioso bilocale di 57 mq, sito al secondo ed ultimo piano di una palazzina non dotata di ascensore e così catastalmente composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, camera matrimoniale e bagno. completa la proprietà un’autorimessa di 16 mq al piano terra. e’ presente un giardino condominiale. la costruzione è stata edificata negli anni 2000 e si presenta in buono stato d’uso, con buone finiture: rivestimenti e pavimenti sono in ceramica, porte in legno, infissi in legno con doppi vetri. il bagno è stato rifatto da poco, il riscaldamento è autonomo con basse spese condominiali, è presente l’aria condizionata e la porta blindata. richiesta: euro 87.000

Riccione, viale milano. vendesi villa unifamiliare di interesse storico artistico, costruita agli inizi degli anni ’30, poi completamente ristrutturata, di 270 mq e composta al piano terra da salone con angolo cottura, tre camere, 2 bagni e portico verandato. lo scalone di rappresentanza sale al piano ammezzato dove troviamo un salottino ed al piano primo dove troviamo quattro camere di cui due con terrazzo e bagno. attualmente la villa è stata internamente divisa in due appartamenti, per due nuclei familiari. esternamente troviamo un ampio parco di 600 mq con accesso carrabile dalla via milano, a pochi passi da viale ceccarini e pedonale direttamente sul lungo mare. doppi vetri, parquet, aria condizionata, riscaldamento autonomo. oggetto unico! trattativa riservata.

Molinella – fraz. san pietro capofiume. immersa nella quiete della campagna della bassa pianura bolognese, sita al confine fra la provincia di bologna e quella di ferrara, ubicato nella frazione di san pietro capofiume, sulla strada in direzione baricella, a 4 km dal capoluogo e dai servizi che il centro di molinella offre, vendesi casa singola di circa mq. 200 disposta su due livelli e così catastalmente composta: al piano terra ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e cantina oltre a locali adibiti a sgombero di circa mq. 60; al piano primo, cinque camere da letto e bagno. È presente, inoltre, un’ampia corte esclusiva di pertinenza di circa mq 5.000. completano la proprietà due magazzini di cui uno ad uso rimessa agricola di circa mq 60 ed uno ad uso stalla – fienile di circa mq. 220. l'immobile, edificato ante ’67 e successivamente ristrutturato, si presenta in discreto stato di manutenzione: pavimenti e rivestimenti sono in ceramica, porte in legno, infissi in legno con doppi vetri. il riscaldamento è autonomo. richiesta per l’intero complesso: euro 290.000

Bologna, palazzo dé banchi – via pescherie vecchie. in pieno centro storico, con ingresso da via pescherie ed affaccio su piazza maggiore, proponiamo in locazione immobile ad uso ufficio posto al primo piano, per un totale di mq 250, completamente ristrutturato, sito in palazzo dè banchi. riscaldamento e condizionamento condominiali, impianti certificati a norma. location prestigiosa. richieste garanzie. trattativa riservata.

Altedo, v.ze centro immerso nel verde, comodamente raggiungibile tramite la a13 e la ss64 “porrettana” affittasi fabbricato rurale di 900 mq composto da due piani fuori terra ad uso magazzino - deposito. ampio spiazzale antistante. trattativa riservata.

Bologna via persicetana – borgo panigale. in palazzo direzionale di recente costruzione, fronte autostrada e tangenziale, affittasi ufficio di rappresentanza di 250 mq, sito al quinto piano, dotato di due ascensori. riscaldamento centralizzato, aria condizionata, tre posti auto coperti al piano s1 e quattro posti auto scoperti all’interno dell’area esterna recintata. richieste garanzie. trattativa riservata.

Castel maggiore - zona industriale. in palazzina direzionale dotata di ascensore, proponiamo in locazione due locali open space ad uso ufficio: 1) ufficio al piano 1° di 70 mq, 2) ufficio al piano terra di 140. tutti gli immobili dispongono di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianti a norma. parcheggio interno riservato in area recintata. e' richiesta fidejussione bancaria. informazioni in ufficio.

Bologna, palazzo dé banchi – via pescherie vecchie. in pieno centro storico, con ingresso da via pescherie ed affaccio su piazza maggiore, proponiamo in locazione immobile ad uso ufficio posto al secondo piano, per un totale di mq 250, completamente ristrutturato, sito in palazzo dé banchi. riscaldamento e condizionamento condominiali, impianti certificati a norma. si evidenzia la presenza dell’ascensore con partenza dal primo piano. location prestigiosa. richieste garanzie. trattativa riservata.

Granarolo dell’emilia. nella zona industriale di cadriano, vendesi capannone artigianale composto da due unità contigue di mq. 2000 e mq. 1300 per un totale di mq. 3300, oltre a palazzina uffici di mq. 1000, per un totale di mq. 4300. l’immobile è stato completamente ristrutturato, è stato tolto l’amianto e rifatto il tetto, le facciate, gli impianto sono ora a norma, pertanto si presenta in ottimo stato d’uso. e’ dotato di tre passi carrai e di un ampio piazzale posteriore con copri-scopri per carico e scarico merci. e’ dotato di tre ingressi anteriori di cui uno pedonale e due carrabili e di quarto ingresso dalla strada a latere. trattativa riservata.

Granarolo dell’emilia. nella zona industriale di cadriano, vendesi capannone artigianale composto da due unità contigue di mq. 2000 e mq. 1300 per un totale di mq. 3300, oltre a palazzina uffici di mq. 1000, per un totale di mq. 4300. l’immobile è stato completamente ristrutturato, è stato tolto l’amianto e rifatto il tetto, le facciate, gli impianto sono ora a norma, pertanto si presenta in ottimo stato d’uso. e’ dotato di tre passi carrai e di un ampio piazzale posteriore con copri-scopri per carico e scarico merci. volendo i capannoni possono essere frazionati ed affittati disgiuntamente: mq. 1300 con ingresso indipendente dalla strada a latere e piazzale posteriore; mq. 2000 con palazzina uffici di mq. 1000 con ingressi anteriori. informazioni in ufficio.

Castel maggiore, zona industriale. proponiamo in locazione porzione immobiliare ad uso uffici disposta su 2 livelli con ingresso indipendente, giardino pertinenziale e ampio parcheggio condominiale. 500 mq al piano terra e 500 mq al primo piano. diverse possibilità di affitto in base ai mq necessari: 250 mq oppure 500 mq oppure l'intero immobile di 1.000 mq. informazioni in ufficio.